| 50城去年賣地超4萬億：房企扎堆回歸一二線 深圳一日收金200億 |
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市帶來了市場供應、庫存的不斷增加。從單月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)看，北京最近幾個月都是高位，但與此同時供應量更大，庫存依然持續(xù)積壓，限競房也已經(jīng)連續(xù)15個月出現(xiàn)供應大于簽約的現(xiàn)象。
北京的房價在2019年明顯下跌，由于大量新房引走了客流，二手房市場持續(xù)低迷，整體下跌了15%-20%。
更大的范圍來看，為了穩(wěn)定房價，重點城市去年土地供應量也明顯加大，如廣州、上海、深圳、南京等土地供應量都超出了同期，預計2020年也會維持高位。
去年7月，《土地管理法》修正案草案中刪去了“建設用地必須國有”，為集體用地入市掃平法律障礙，土地供應渠道也更加多元化。這意味著，未來主流城市的土地和房屋供應都會提升，進一步平衡供求關系。
2019年的樓市，除了深圳臨近年末熱度飆升房價上行，其他大部分城市基本都實現(xiàn)了平穩(wěn)或小幅下跌，2020年，隨著土地供應進一步改善，因城施策的執(zhí)行，全國房價平穩(wěn)或?qū)⑹浅B(tài)。
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