| “9地出臺住房租賃新規”上熱搜！多家知名房企積極布局 |
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，穩定了這些區域的租賃市場，全國租賃市場基本就穩定了。發展了這些區域的租賃市場，基本全國租賃市場也就平穩了。
此外，2019年6月，住建部曾對外表示，《住房租賃條例》有望在年內立法。
租金連續6周下跌
近期，租賃市場進入傳統淡季，全國范圍內租金價格一路走低。全國范圍內租金價格一路走低，
數據顯示，2019年第38周(9月16日至9月22日)全國大中城市租賃市場持續平穩下行，租金均價為43.77元/平方米/月，環比微跌0.04%。截至第38周，租金價格已經連續6周下跌，租賃熱度持續減退。分居室看，三居室下跌最嚴重，租金跌幅連續三周位居首位。
分城市看，青島、合肥、廣州租金環比漲幅位居前三，依次為0.41%，0.23%，0.12%。大連、鄭州、重慶跌幅位居前三，依次為-0.28%，-0.27 %，-0.25%。其中，重慶租金連續多周跌幅位居前三。
分析師國仕英表示，三季度是租賃市場傳統淡季，隨著畢業季漸行漸遠，預計短期內租賃市場將會持續平穩下行，租金變化幅度難以出現正增長。此外，大部分租戶更傾向于小戶型，在傳統租賃淡季市場，大戶型面臨租金下行的壓力更大。
從租賃市場潛力看，一二線城市仍然是租賃市場發展主體。
報告顯示，畢業生作為租賃市場主要增量人群，畢業后選擇發展的城市直接決定了當地的租賃市場發展。
其中，北京、上海、天津、武漢、西安、南京、廣州、杭州、成都等一二線熱點城市對人才的吸引力仍然最大。長三角地區顯示出較強的人才吸附能力，杭州、蘇州、南京等經濟圈內核心城市人口吸引力半徑較長。這些城市的租賃市場有望快速發展。
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