| “2019首屆京津冀一體化房地產百強峰會”在京召開 |
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（來源：騰訊房產）這是一次思想的盛宴，也是一次寶貴經驗的復盤。
5月17日，由中國房地產報、中國房地產網、中房智庫聯合主辦的“協作、發展、創變－2019首屆京津冀一體化房地產百強峰會”在北京隆重召開。
本次峰會邀請中國城市經濟學會副會長，中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛，首都經濟貿易大學教授、北京房地產法學會副會長兼秘書長趙秀池，中國房地產業營銷協會會長、瑞爾特控股集團董事長朱曙東，北京住宅房地產業商會會長黎乃超，中國康養文旅博覽會組委會秘書長鄭向東、全球化智庫CCG副秘書長秦剛等業內知名專家和開發商共聚一堂，多維度聚焦世界視野下京津冀區域的未來發展前景，一起探討京津冀一體化給房地產行業帶來的深遠影響。此外，本次峰會也首次對外公布了京津冀房企百強及京津冀地產品牌影響力百強房企名單。
2019年，是京津冀一體化重大戰略啟動5周年，過去5年里，京津冀三地協同效應明顯，“軌道上的京津冀”加快推進，生態環保合作不斷深化，產業升級轉移持續加強，公共服務共建共享逐一落實。京津冀一體化戰略為區域帶來的改變是巨大的，而這一政策實施對區域內房地產企業的影響也是必然的。
京津冀一體化展翅起飛
抓住“牛鼻子”，打造“新兩翼”，開啟了京津冀一體化發展的新篇章。
從《京津冀協同發展規劃綱要》，明確京津冀一體化發展思路的核心是“有序疏解北京非首都功能”，到《關于培育發展現代化都市圈的指導意見》，強調“建設現代化都市圈是推進新型城鎮化的重要手段”，再到《2019年新型城鎮化建設重點任務》提出“立足資源環境承載能力，加快城市群和都市圈建設”，這個以首都為核心的世界級城市群，正一步步向中國區域整體協同發展改革引領區和國家區域治理現代化首善區邁進。
中國房地產報社副社長肖勇在致辭中表示，國家把京津冀協同發展列為國家戰略，目的就是要打造中國經濟增長新的增長點。京津冀都市圈作為中國北方經濟的重要核心區，必將在國家和國際層面發揮重要歷史性作用。這一戰略的核心是有序疏解北京非首都功能，調整經濟結構和空間結構，走出一條內涵集約發展的新路子，探索出一種人口經濟密集地區優化開發的模式，形成新的增長極。
多年來，在京津冀地區始終流傳著“北京吃不完，天津吃不飽，河北吃不著”這樣一句話，也從側面折射出在北京強大“虹吸效應”下地區發展不均衡、不協調的問題。解決的突破口就是“動一動外科手術，疏解北京非首都功能，解決‘大城市病’問題”。
在是次會議上，中國城市經濟學會副會長、中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，京津冀地區作為中國較發達地區，已經邁入都市圈時代，但距城市群、區域協同發展還有一定距離。首都經濟圈在過去是處在區域內雙輸的都市怪圈里，即“中心區有城市病，周邊區域貧困”。但住房市場是一體化的市場，房價是決定首都都市圈發展的“大拇指”。
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