| 全國百城七成二手房價格下跌，南通二手房價環比跌幅最大 |
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全國100個城市新房和二手房均價仍在下跌，并且下跌城市數量有所增加。
1月5日，中指研究院發布《百城價格指數報告》，數據顯示，2021年12月，全國100個城市新建及二手住宅價格環比均下跌，其中二手房價格跌幅擴大。
58個城市新房價格環比下跌
中指研究院公布的數據顯示，2021年12月，全國100個城市新建住宅平均價格為16180元/平方米，環比下跌0.02%，跌幅較上月收窄0.02個百分點。
從漲跌城市個數看，100個城市中39個城市的新房均價環比上漲，58個城市環比下跌，3個城市與上月持平，下跌城市數量較上月增加5個。同比來看，全國100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲2.44%，漲幅較上月收窄0.28個百分點。
二手房的跌幅則有所擴大，全國100個城市二手住宅平均價格為15999元/平方米，環比下跌0.09%，跌幅較上個月擴大0.01個百分點。
從漲跌城市個數看，27個城市的二手房價格環比上漲，71個城市環比下跌，2個城市與上月持平，下跌城市數量較上月增加3個。同比來看，全國100個城市二手住宅平均價格較去年同期上漲3.27%，漲幅較上月收窄0.39個百分點。
從新房市場表現看，2021年12月，新建住宅價格環比上漲的城市個數為39個，上漲城市數量較上月增加9個。具體來看，徐州、揚州和長沙環比分別上漲0.79%、0.76%和0.51%；東莞、福州等21個城市漲幅在0.1%（含）-0.5%之間；鹽城、東營等15個城市環比漲幅在0.1%以內。去年12月，泰州、常州以及蘭州新房價格均與上月持平。
2021年12月，新建住宅價格環比下跌的城市個數為58個，較上月增加5個。具體來看，廊坊環比跌幅較大，為0.76%；太原、三亞環比均下跌0.69%；張家港、沈陽等13個城市跌幅在0.3%（含）-0.5%之間；漳州、湛江等22個城市跌幅在0.1%（含）-0.3%之間；蕪湖、石家莊等20個城市跌幅均在0.1%以內。
根據中指研究院公布的數據，新房價格下跌的城市中，南寧、衡水、威海、宜昌、湖州、沈陽、張家港、三亞、太原、廊坊這10個城市是價格下跌幅度靠前的城市。
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