| 今年超40家房企拿地已過百億 熱點城市土地市場升溫 |
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勢下，市場沒有大幅升溫的基礎。
與新房以及二手房市場整體降溫不同，限競房供應量延續井噴態勢，部分地區成交量迎來成交小高峰。以北京地區為例，諸葛找房數據顯示，截至2019年5月，北京新房市場共有49個限競房項目取得預售證，累計供應房源3.3萬套，占北京商品住宅總供應量的64%。從單月網簽數據看，中原地產數據顯示，限競房最近2個月簽約保持1500套的高位，實際銷售比例在45%左右，達到歷史高位。
諸葛找房報告顯示，限競房成為北京等地樓市供應端的中堅力量，對于緩解北京市場的供需矛盾，引導市場回歸理性有著重要作用。在限競房土拍政策執行兩年多之后，開發商拿地回歸理性與常態。今年以來，不限房價、不限“70/90”地塊再次出現，將給予開發商在戶型設計、產品溢價上更多自主空間。隨著北京土地、樓市的持續穩定，不限價地塊或繼續增多，土地出讓方式將更加靈活。
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