| 《中國家庭財富調查報告2019》發布：家庭人均財產超20萬，房產占比仍居高不下 |
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(來源：經濟日報)2018年我國家庭人均財產為208883元，比2017年的194332元增長了7.49％，增長速度高于人均GDP增速（6.1％）。
□ 城鎮居民家庭房產凈值占家庭人均財富的71.35％，農村居民家庭房產凈值的占比為52.28％。93.03％的居民家庭擁有1套住房。
□ 我國居民家庭金融資產配置結構單一，依然集中于現金、活期存款和定期存款，占比接近九成。醫療、養老和子女教育等預防性需求是家庭儲蓄的重要因素。超過六成受訪者屬于風險厭惡型。
改革開放40多年來，我國城鄉居民可支配收入大幅增長，同時資本市場發展迅速，資產配置成為家庭投資決策的重要內容。作為發展不平衡的重要表現之一，收入和財產差距成為社會關注的重點。“中國家庭財富調查”涉及住戶成員信息、家庭收入支出和財產、家庭經濟狀況以及生活態度4個板塊，著重從城鄉差異、資產配置、投資者特征和投資渠道等角度對居民家庭財富開展深入調查。
資產配置、財富差距與我國經濟社會發展具有密切聯系。房產占比偏高、金融資產結構單一、較高的預防性儲蓄等都與擴大內需背道而馳，導致國內需求增長乏力。單一的資產結構更加難以抵御資產風險，不利于居民財產穩定增長。較大的財富差距對勞動供給、生產投資也有不利影響。鑒于此，需要出臺切實可行的政策，切實改變資產配置不合理、財富差距加大的現狀，轉變居民的投資預期、縮小財富差距。
城鄉家庭財產差距較大
調查報告顯示，2018年我國家庭人均財產為208883元，比2017年的194332元增長了7.49％，增長速度高于人均GDP增速（6.1％）。城鄉家庭財產差距較大，2018年城鎮和農村家庭人均財產分別為292920元和87744元，城鎮家庭人均財產是農村的3.34倍，且城鎮家庭人均財產增長速度快于農村。
城鄉居民在財產構成方面存在一定差異。從我國居民家庭財產結構來看，房產占七成，城鎮居民家庭房產凈值占家庭人均財富的71.35％，農村居民家庭房產凈值占比為52.28％。人均財富增長的來源表明，房產凈值增長是全國家庭人均財富增長的重要因素，房產凈值增長額占家庭人均財富增長額的91％。因此，房產凈值較高的城鎮居民家庭將從房產凈值大幅增長過程中獲得更多的財富積累。
城鄉居民住房構成也具有明顯差異。農村居民家庭以自建住房為主，自建住房占比達53.18％，購買新建商品房僅占21.81％，購買二手房占比為6.73％。城鎮居民家庭以購買新建商品房為主，占比達36.26％，自建住房僅占24.43％，自建住房占比是農村居民家庭的一半，購買二手房比例為10.97％。在我國農村居民宅基地交易尚未完全放開的背景下，與自建住房相比，新建商品房和二手房具有更高的價值。同時，我國房產凈值增長也主要體現在新建商品房和二手房上。因此，城鄉居民房產凈值差異在一定程度上反映了
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